4/7/09

काठमाडौंको घर जग्गा मेल्बर्न भन्दा नि महँगो

नेपालमा बस्ने लाई त था नै होला काठमाडौंको घर जग्गाको भाउ कसरी उर्लेको छ भनेर । बिस्व बजारमा मन्दी आइरहे पनि नेपालमा घर जग्गाको भाउले आकाश छोइरहेको छ। साधारण जागिर खाने मान्छेले काठमाडौंमा घर जग्गा जोड्छु भन्ने सपना मै मात्रै सिमित हुने भो। अहिले सुन्नमा आएको छ कि आय स्रोत खुलाउन पर्ने हुँनाले किनबेच कम भएको छ तर मुल्य चाँही घटेको छैन रे।

करिब आठ महिना अघी मेरा आफन्तले घर जग्गा किन्न थालेका थिए म पनि कत्तीनै जाने सुन्ने भएर जग्गा हेर्न गएको थिए । मेरा फेरी पारा नै छुट्टै थियो मज्जाले ठाटिएर हाइ हिल लगाएर गइयो गाडीमा जाने गाडी मै आउने भन्ने हेतुले। हामिलाई पुग्नु थियो भक्तपुर। ललितपुर् हुदै भक्तपुर र भक्तपुर बाट छल्लिदै छल्लिदै NEC College सम्म पुगियो। नेक कलेजबाट नि उतै पुगियो। त्यस पछी हिंड्न पर्ने भो त्याहा बाट कुनै सवारी साधन नजाने भो अहो!!! अब मेरो हाइ हिलको पिडा आँफै गेस गर्नु होला अनी बुझ्नु होला करीब १५ मिनेट हिडियो सानो गोरेटो बाटो , गाल्टाङ गुल्टुङ बाटो । कस्तो सुन्सान कहाँ पो आइयो जस्तो लाग्यो।

हिड्दै जादा डाडो जस्तो ढिस्को आयो त्यहा गाई र बाख्रा चरिरहेका थिए, साना तिना बुट्यान् पनि थिए। भिरालो भिरालो पहाड जस्तो थियो। मेरो जुत्ता खुट्टाबाट हातमा पुगी सकेको थियो। खै जग्गा आएन मेरो प्रश्न तेर्सियो।जग्गा मिलाउने लमिले उज्ज्यालो मुख पार्दै भने यही हो जग्गा

हामि त तीन छक् परेर आफन्त र म त मुख हेरा हेर ग-र्यौ। ए बा ! बा! जग्गा खोइ त यस्को सिमाना खै त? भनेर सोध्यौ । केही न केही को थोत्रो नक्सामा देखाएर यि यही हो नक्सामा देखाएर यो बाटो हो ।यो सिमाना हो भन्छ। यसो डाडोको पर गएर हेर्दा त सिधै भिर थियो। त्यस्तो नि घडेरी रे। जाबो एउटा मकै त उम्रेको छैनकेही न केही को थोत्रो नक्सामा देखाएर यि यही हो नक्सामा देखाएर यो बाटो हो भन्छ । यसो डाडोको पर गएर हेर्दा त सिधै भिर थियो। त्यस्तो नि घडेरी रे। जाबो एउटा मकै त उम्रेको छैन त्यस्तोमा के को घर जस्तो लाग्यो। अझ अचम्म त तब लाग्यो जब मुल्य था पाइयो । आना को १ लाख ६० हजार रे।

Valleyhomes, Nepal, elm type home it costs 1 karod 75 lakh.

ए प्रभु !! रक्षा गर !! भन्दै त्यहाबाट हामी त सुइको ठोक्यौ। कसम !! त्यो दिन पछी मलाई कसैले घर जग्गा हेर्न जाउ भन्यो कि हासो उठ्न लाग्यो। त्यस्को केही महिना पछि म अष्ट्रेलिया आए। ति आफ्न्तले पछी मलाई च्याट्मा सुनाए । थुइकक् त्यो जग्गा लिनु पर्ने रैछ अहिले त आनाको ५ लाख भयो रे।

ए राता मकै भनेको जस्तो भयो। ६-७ महिनामा त्यस्तो बाख्रा चर्ने भिरमा त्यस्तो नाफा देखेर। न बाटो छ, न वर पर घर छ, न केही सवारी साधन सुबिधा छ, न बत्ती को पोल छ, पानीको पाइप छ केही न केही को त्यस्तो बाँदर लड्ने भिरको पैसा उर्लेको देखेर म पर्न सम्म ट्वा: परे नेपालको यस्तो चाल देखेर अष्ट्रेलियामा घरजग्गा किनबेच कस्तो हुदो रैछ भनेर कुत्कुताइ रह्यो।

BAYSWATER, Melbourne, it costs aud$325,000 around 1 karod 79 lakh nepali

यसो ईन्टरनेटमा real estate को साइट हेरेको Melbourne मा नेपाली करिब २ करोडमा सिटीबाट ४० मिनेट drive मा राम्रो राम्रो सुबिधा उक्त घर पाइने रैछ। लौ यो लिन्क हेर्नुस् त। जब कि नेपालको मेन area मा त्यो भन्दा महँगो पर्ने गर्छ अष्ट्रेलियाको डलरको हिसाबमा नेपाली रुपैयाँ ५० गुना सानो छ त्यो हिसाबले त नेपाली ५० हजारमा राम्रो घर आउनु पर्ने हो।

साधारण पाच-दश हजार कमाउनेले करोडौ पैसा कसरी कमाउने, आफ्नो घर जग्गा जोडेर हासी खुशी सुखी बिताउने सपना कहिले साकार पार्ने? जथाभाबी virtual रे रे को भरमा भाउ बडा बड गर्दा नेपालको अर्थतन्त्रमा USA जस्तो भबिस्यमा भयङ्कर प्रभाब पार्न सक्छ। यो बारेमा सबैको ध्यान जावोस। सबै जनाले टाउको छोप्न छाना पाउन। सबैको घर बनाउने बेसिक सपना पुरा हुन सकोस including me :)


A man travels the world over in search of what he needs
and returns home to find it. -George Moore



12 comments:

abc said...

Archana jee….u’ll find that everyone doing business in Kathmandu is a land-broker…wherever you’re, in office, micro, car, parks…if you’d listen to people around you, they’re talking about jagga… the real estate business in Kathmandu serves all – from black marketers to corrupt politicians & bureaucrats, and from Non Resident Nepalis to Not Resident Vilagers, Kathmandu is the only place in Nepal where you can survive…anyway...

Basanta Gautam said...

"काठमाडौंको घर जग्गा मेल्बर्न भन्दा नि महँगो" भएपछि नेपाल त अष्ट्रेलियाभन्दा पनि विकसित भएछ नि, हैन र:)

archana said...

ho ni hamro nepal pani ke kum. :)

Prabesh Poudel "उजेली" said...

अब घर बनाउने भनेको त्यस्तै बाँदर लड्ने भीरतिर मात्रै होला । काठमाण्डौको जग्गाको भाउ सुनेर त जो कोही पनि तर्सिन्छन् होला । अपार्टमेन्टमा फ्ल्याट र पचास लाख भन्दा उँभो अरे घरको त कुरै छाडौँ !!!

JK said...

साधारण पाच-दश हजार कमाउनेले करोडौ पैसा कसरी कमाउने, आफ्नो घर जग्गा जोडेर हासी खुशी सुखी बिताउने सपना कहिले साकार पार्ने?

lol! u r telling here 5 - 10K in a month .. in my calculattion even who r earning 50 - 100K even hard to meet todays' DREAM HOUSE. eg. 100K * 12 months (in a year)= 1200K. Todays' market around 1 - 1.2 core, for that need 10 years hard work without expenses in daily life lol... and when today's price is 1.2 Core then what will be in 10years!!! so it will be only in DREAM in DREAM HOUSE;-)

season said...

Archana,
Now, it is time to go back to Nature. People use to say after some years no land be aviable for a single home. But it is only for kathmandu and valley. Water, road, electricity, communication, forest, clean river, education sabbi ko facitily bayako gagga baki pani cha. But it is true, it is better to bye it now and start conserve. Have you eveer gone to the village side of Panauti? It's a different village. But I am not a land agent la.

aasham said...

Archana ji,

Ke garne nepal ko system nai yastai chha. Aru country ma ghar banau nu bhanda pahila road, water ani electricity must hunchha tara hamro des ma pachhi kojinchha ke garne bhanera.
Feri nepali haru ko paisa bhayo ki ghar ani jagga kinne matra garchhan.Aru kura aaja samma pani dimag ma ghusna sakeko chhaina.

Feri ramro transportation system nabhako ra sano kaam ko lagi ni KTM aaunu parne bhako le sabai ktm ya ktm najik basna khojeko ho ki.

Ma mumbai ma basda, aauta flat rent to tehi 1500 (with all furnitures, gas, electricity, TV,& everything need) parthyo. Hamro khate KTM ma aauta room matrai pani na aaune.

Anonymous said...

USA ma bhanda pani nepalma expensive lagyo gahr ma vayeko facilities ka hisable yo bank dubaune plan ho rajdhani KTM bat saryo vane ani tyo gahr jaggako vau ta kaudiko molma jharchh ni feri
but it is impossible because every leader including maoist have house or have capactity to buy so the capital will remain KTM for ever Thanks god
binod

Diness said...

AS a result the owner who is in US, his land has sold in ktm. creating fake Citizenship and Lalpurja by corrupt civil servants and Land Mafia.

Anonymous said...

Archane jee,
article is really interesting as your previous articles. your art of writing and flow is very interesting and natural.
Yes, you are right normal people in ktm can't imagine to build a 4 room home in ktm, not only in ktm out side ot ktm like chitwan, itahari and hetauda also.
it is really unhealthy and virtual rate of real state.
I always wait for your new article. please put something in your blog frequently.

thank you

--Laxman

Bradpetehoops said...

Nice pictutes! Have a nice day!

Nijgadh said...

nice blog keep it up and happy new year 2066